Kuntoarviointi – Ensimmäinen askel onnistuneeseen julkisivusaneeraukseen

Rakennuksen julkisivu altistuu jatkuvasti säärasitukselle, ilmansaasteille ja luonnolliselle kulumiselle. Säännöllinen kuntoarviointi on avainasemassa, kun halutaan tunnistaa mahdolliset vauriot ajoissa ja suunnitella tarvittavat saneeraustoimenpiteet kustannustehokkaasti.

Me Saumastolla tarjoamme kattavat julkisivujen kuntoarvioinnit, jotka perustuvat vuosien kokemukseen ja asiantuntevaan analyysiin. Huolellisesti toteutettu kuntoarviointi takaa, että julkisivusaneeraus voidaan toteuttaa sujuvasti ilman yllätyskuluja tai aikatauluviivästyksiä.

Miksi kuntoarviointi on tärkeää?

• Havaitsee ajoissa vauriot ja huollon tarpeet – Ehkäisee kosteusvaurioita, halkeamia ja muita rakenteellisia ongelmia.
• Mahdollistaa kustannustehokkaan saneerauksen – Ennakoiva tarkastus auttaa välttämään kalliit hätäsaneeraukset.
• Pidentää kiinteistön käyttöikää – Oikea-aikaiset huoltotoimenpiteet varmistavat, että julkisivu säilyy hyvässä kunnossa vuosikymmeniksi.
• Parantaa kiinteistön arvoa – Hyvin hoidettu julkisivu lisää rakennuksen houkuttelevuutta ja markkina-arvoa.
• Varmistaa sujuvan saneerausprosessin – Vältetään aikataulun venyminen, budjettiylitykset ja työn laadun heikkeneminen.

Mitä kuntoarvioinnissa tarkastellaan?

Kuntoarvioinnin aikana arvioimme julkisivun yleiskunnon ja etsimme mahdollisia vaurioita, kuten:

• Halkeamat ja pakkasrapautuminen – Betonissa ja tiilirakenteissa esiintyvät vauriot, jotka voivat pahentua ilman korjaustoimenpiteitä.
• Saumojen kunto – Tarkistamme, ovatko saumat ehjät ja vedenpitävät.
• Pinnoitteiden ja maalauksen kunto – Onko pinnassa kulumia, irtoamista tai värimuutoksia?
• Kosteuden aiheuttamat vauriot – Havaitaan veden tunkeutuminen rakenteisiin, homekasvustot tai kalkkihärme.
• Ilmavuodot ja eristysongelmat – Arvioimme, vaikuttaako julkisivun kunto rakennuksen energiatehokkuuteen.

Milloin kuntoarviointi kannattaa tehdä?

Julkisivun kuntoarviointi on suositeltavaa suorittaa säännöllisesti, erityisesti ennen suuria saneeraushankkeita. Jos julkisivussa havaitaan halkeamia, tummumista, irtoilevaa pinnoitetta tai muita näkyviä vaurioita, on tärkeää toimia nopeasti, jotta vauriot eivät pahene.

Saumasto – asiantuntevaa palvelua kaikille kiinteistöille

Saumasto toteuttaa kuntoarvioinnit ja julkisivusaneeraukset kaikenlaisiin kiinteistöihin – olipa kyseessä asuinkerrostalo, liikekiinteistö tai teollisuusrakennus. Tunnemme eri kiinteistömuotojen erityistarpeet, ja suunnittelemme toimenpiteet niiden mukaan.

Ota yhteyttä ja varaa kuntoarviointi jo tänään!